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Dos propiedades, un precio! Townhouse y Terreno

Precio de venta

US$350,000

Dólares Americanos

Detalles del inmueble

  • País: Panama
  • Provincia: Coclé
  • Ciudad: Río Hato
  • Zona: Decameron
  • Código: 995743
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 200 m2
  • Área Terreno: 500 m²
  • Área Privada: 200 m2
  • Recamaras: 5
  • Baño: 5
  • Estacionamiento: 2
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta
  • Administración: US$505

Características Internas

  • Aire acondicionado
  • Amoblado
  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Depósito
  • Despensa
  • Habitación servicio
  • Jacuzzi
  • Reformado
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Cerca zona urbana
  • Club Social
  • Cochera / Garaje
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jaula de golf
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Piscina
  • Playas
  • Terraza
  • Urbanización Cerrada
  • Vigilancia
  • Zona campestre
  • Zona camping
  • Zona residencial
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

Dos propiedades, un precio! Éstas vienen juntas como un paquete, por el precio de US $350,000.00. Una breve descripción es la siguiente:

La propiedad #1 es un townhouse de 4+ dormitorios (residencia adosada) en Costa Blanca, en el tercer hoyo del campo de golf de Mantarraya. La casa viene llave en mano y tiene 3 membresías corporativas de golf.

La propiedad #2 es un lote de una hectárea a menos de 1 km de Playa Las Comadres, aproximadamente a 8 km de Las Tablas.

(De igual manera se aceptan propuestas independientes para cada propiedad). 

La primera propiedad está ubicada en la comunidad cerrada de Costa Blanca y tiene vista a la tercera calle del campo de golf Mantarraya de 18 hoyos y de 7,087 yardas diseñado por Randall Thompson.

El renovado baño principal de 3 piezas está repleto de tocadores personalizados, accesorios nuevos y hermosos trabajos de azulejos.

La cocina renovada es amplia, tiene mucho espacio para encimeras, una nueva estufa de gas inoxidable para complementar el horno eléctrico empotrado en la pared, la nevera es de acero inoxidable y el nuevo lavaplatos también; tiene muchos armarios, incluso una despensa. La lavandería grande conduce a un cuarto de servicio separado con en suite de 3 piezas. Y, mucho, mucho almacenamiento! El comedor cuenta con luz adicional desde la puerta lateral del patio, una característica exclusiva de este Townhouse en el desarrollo de la Costa Blanca. Los ventiladores de techo en cada habitación mantienen la necesidad de aire acondicionado al mínimo.

En la planta superior, los dos dormitorios con baños en suite de 3 piezas están inscritos en el Programa de Alquiler de Decameron, lo que brinda una oportunidad para que la propiedad genere ingresos. Todo se ha actualizado para satisfacer sus requisitos, incluidos los nuevos televisores de pantalla plana montados en la pared y aires acondicionados de alta eficiencia y ahorro energético. Hay una recámara adicional que se puede usar como habitación de invitados cuando sus familiares y amigos vayan a visitar, o como una oficina o incluso como una sala de ejercicios. En total, hay 4 + 1 habitaciones y 5 baños (4 de 3 piezas, y 1 de 2 piezas).

La hermosa terraza techada se extiende a lo largo de la parte posterior de la casa y termina alrededor de la puerta exterior de la lavandería. El bar personalizado está equipado con un fregadero, una nevera y una nueva barbacoa infrarroja Char-Broil Tru que se conecta directamente a la línea de gas, por lo que no hay problemas con los tanques de barbacoa. Imagínese recostado, relajado, disfrutando de la vista del campo de golf mientras es acariciado por una brisa de montaña.

La propiedad cuenta además con su propia cochera.

Ser propietario de una propiedad en Costa Blanca incluye los siguientes privilegios:
- El townhome es propiedad de una corporación, por lo que tiene 3 membresías corporativas de golf de por vida en el Mantarraya Golf Course,
- Uso exclusivo del Club de Playa privado y del Restaurante Del Mar.
- Zona de playa privada y bohios de playa,
- Uso exclusivo de la gran piscina del Club de Playa con área infantil y poco profunda,
- Uso exclusivo de las piscinas comunitarias privadas en el complejo de la Costa Blanca (hay 2),
- Uso de las canchas de tenis del hotel Decameron.
- Descuentos en las tarifas de los restaurantes, tours y traslados al aeropuerto del hotel Decameron.

Exoneración de impuestos de 20 años: 15 de septiembre de 2003 - 15 de septiembre de 2023. 

Tamaño del lote: (500.15 m2)
Estructura: aproximadamente 200 m2.
Cuota de mantenimiento: $505 mensuales (2018)
Tarifa móvil por el uso del campo de golf: $500 anuales (2018), pero sólo se aplica si juegas golf y usas tu propio carrito. Si no tienes carrito de golf y deseas jugar golf, puedes alquilar un carrito en la casa club.
Servicios incluidos: gas natural / propano, agua, recolección de basura, mantenimiento del césped, seguridad, asistencia de coordinación de villas.

Si está buscando un nuevo hogar en un lugar exótico, o un segundo hogar para vacaciones con potencial de ingresos, le ofrecemos este hogar por US $350,000. Ésta podría ser la propiedad perfecta para ti.

A diez minutos en auto de Costa Blanca se encuentra el recientemente renovado Aeropuerto Internacional Scarlett Martínez. El trabajo se completó a tiempo para un espectáculo aéreo internacional celebrado en enero de 2014. Las aerolíneas chárter Sunwing y AirTransat, que operan desde Canadá, vuelan semanalmente. Además de los paquetes de vacaciones todo incluido, ambas aerolíneas ofrecen pasajes aéreos únicamente, por lo que ahora puede volar directamente desde Toronto, Montreal o Quebec y aterrizar localmente. El destino aparece como Playa Blanca (el nombre de la playa local).

La pista única tiene capacidad para aviones de hasta 200 personas. Desde enero de 2017, hay entre cinco y seis vuelos por semana.

Hay más noticias emocionantes para ir de compras a nivel local. A diez minutos en la dirección opuesta al aeropuerto, el nuevo Mareas Mall tiene tiendas abiertas de diferente índole. Ahora está abierto Super 99 (una gran cadena de supermercados panameña), Novey, (una cadena de artículos para el hogar y hardware de gama alta), y una Todo a Dólar. También hay una tienda de artesanos y Farmacia Arrocha, (una gran cadena de farmacias).

Contáctanos ya para que veas estas increíbles propiedades! 

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Two properties, one price! These are listed together as one package for the price of US $350,000.00.  A brief description is as follows:

Property #1 is a 4+ bedroom townhouse (semi-detached residence) in Costa Blanca, backing on the third hole of the Mantarraya Golf Course. The home comes turnkey and has 3 corporate golf memberships.

Property #2 is a one hectare lot less than 1 km from Playa Las Comadres, approximately 8 km from Las Tablas.  

(Independent offers for each property will also be considered).

The first property is located in the gated community of Costa Blanca and overlooks the third fairway of the 18 hole, 7,087 yard Mantarraya Golf Course designed by Randall Thompson.

The renovated master 3 piece en-suite is replete with custom vanity, new fixtures and beautiful tile work.

The updated kitchen is spacious, has plenty of counter space, new stainless gas stove to compliment the in-wall electric oven, stainless fridge and new stainless dishwasher, lots of cupboards, even a pantry. The large laundry room leads into a separate maid’s quarters with 3 pc en-suite. And, lots and lots of storage! The dining room has additional light from the side patio door, a feature unique to only this Townhouse in the Costa Blanca development.  Ceiling fans in each room keep the need for air conditioning at a minimum.

Upstairs, the two bedrooms with 3 piece en-suite baths are enrolled in the Decameron Rental Program providing an opportunity for the property to be income generating.  Everything has been updated to meet their requirements including new wall mounted flat screen televisions and high efficiency, energy efficient air conditioners. There is an additional room that can be used as a guest bedroom when your family and friends come to visit, as an office or even as an exercise room. In all, there are 4+1 bedrooms and 5 bathrooms (4-3pc, 1-2pc).

The beautiful roofed-over terraza extends across the back of the home and wraps around the side to the laundry room external door. The custom bar is equipped with sink, fridge and new Char-Broil Tru Infrared barbeque which is connected directly to the gas line so no fussing with barbeque tanks. Imagine sitting back, relaxing, enjoying the golf course view while being caressed by a mountain breeze.

The property also boasts its own carport. 

Owning a property in Costa Blanca includes the following privileges:
- The townhome is owned in a corporation so it has 3 corporate lifetime golf memberships to the Mantarraya Golf Course,
- Exclusive use of the private Club de Playa and Del Mar Restaurant,
- Secure private beach area and beach bohios, 
- Exclusive use of the large swimming pool at the Club de Playa with shallow children's area,
- Exclusive use of the private owner community swimming pools in the Costa Blanca complex (there are 2),
- Use of the Decameron Hotel tennis courts,
- Discounted rates for the Decameron Hotel restaurants, tours and airport shuttle.

20 Year Tax Exoneration:  September 15, 2003 – September 15, 2023.

Lot Size: (500.15 m2)
Structure: Approximately 200 m2
Maintenance Fee: $505 monthly (2018)
Golf Course Rolling Fee: $500 yearly (2018) but only applicable if you play golf and use your own cart. If you do not have your own golf cart and wish to play golf, you can rent a cart from the clubhouse.
Amenities Included: Natural Gas/propane, water, garbage pickup, lawn maintenance, security, Villas Coordination assistance.

If you are looking for a new home in an exotic location, or a second home for vacationing with income potential, we offer this home at US $350,000. This could be the perfect property for you.

A short ten minute drive from Costa Blanca is the newly renovated Aeropuerto Internacional Scarlett Martinez (the Scarlett Martinez International Airport). The work was completed in time for an international air show held in January 2014. Sunwing and AirTransat, charter airlines operating out of Canada, fly in weekly. As well as all inclusive vacation packages, both airlines offer airfare only so you can now fly direct from Toronto, Montreal or Quebec and land locally. The destination is listed as Playa Blanca (the name of our local beach).

The single runway accommodates planes up to 200 person capacity. As of January 2017, there are five to six flights per week. 

There is more exciting news for shopping locally. Ten minutes in the opposite direction of the airport, the new Mareas Mall has stores open for business. Now open is Super 99 (a large Panamanian grocery store chain), Novey, (a high end hardware and housewares chain), and a Todo a Dólar (everything for a dollar). There is also an artisans store and Farmacia Arrocha, (a large pharmacy chain).

Contact us now so you can see these amazing properties! 

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